三十九章 、多圈点地皮(1/3)
在首都建厂，除了方便家乐福融入本地，带动🍕🇽🞂经济发展之外，再一个就是杨辰想借此机会，多⛌占点地皮。
不管哪一环，多圈点地皮，准没错。
随着经济发展，像首都这些国🃥🙺际大都🜼市，早期的工厂，必然会一点点往外迁。
不管城市怎🏙🚞🔡么规划，一开始最多也👻🎇就能想到一二十年后，至于更长远的，显然是不可能的，除非是经🚃🐭济已经发展到极限，很难再有大的改变。
后世首都的房价🌃🟥有多贵，说😔多了都是泪，这辈子，下辈子，下下辈子，恐怕都没机会在未来的首都买🚃🐭套房。
好吧，讲真话，是连首付都付不起。
咳咳，好吧，我🌃🟥承认，是连付首付的资🏎格，都没有，抬🎻头望天…
后世首都的房价🌃🟥有多💭坚—挺，几十年一直涨，从来🗦没有下跌过。
如🖥果硬要说下跌，🙳那都是假象，根本买不到下🍕🇽🞂跌的房子。
像香江😉那小地方，🙳每隔一段时间，就来一次🌚⛒🙴大跌，一跌就跌到太平洋。
这种事情，永远不可能发生在大天朝的帝都🌚⛒🙴，除非哪天大天朝实现了天下大同，所有人住上火星😏🀚大别墅。
只🖥是，😉首都这边的地皮从一开始，就是经过严格规划的，想🝆要拿地，不是那么容易的。
内陆不同于香江，香江你想拿🃥🙺到一块地皮，靠的是🗦实力，不管是个⛲🞕🔁人，还是公司，靠的就是谁钱多谁赢。
但🖥这边不一样，内陆最不缺的就是土地，想要拿到一块好点的地皮，不光是钱的问题，很多时候你的跟着政策走，上面允许你拿地盖什么，你才能🜩🄰盖什么。
像小超人那种拿着一💭张纸，把数码港变成房地产，这种🎻情况是绝对不可能发生在大天朝的。
虽然首都的土地，最后都会经过统一规划，但是这里面依🜙🂨旧有便宜可占🆨💅🏝。🛺♴
现如今首🎨📣🜭都才人口九百万，几十年后，总人口会在🗦这基础上增长三倍。🆨💅🏝
人多了，城市开发面积，自然会随之增长，虽然杨辰没有想过将来在🅶首都大👽搞房地🌴🃗产开发，但他也不想将来自己为店面花大成本。
零售行业，店面决定一切。
这🖥个时候不多占点地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦落成给房东打工。
后世很多实体店经营越来越困难，这里面不全是网商的原🜙🂨因，更多的，其实是高房价带🏻🟎动起来的😏🀚高房租。
不管哪一环，多圈点地皮，准没错。
随着经济发展，像首都这些国🃥🙺际大都🜼市，早期的工厂，必然会一点点往外迁。
不管城市怎🏙🚞🔡么规划，一开始最多也👻🎇就能想到一二十年后，至于更长远的，显然是不可能的，除非是经🚃🐭济已经发展到极限，很难再有大的改变。
后世首都的房价🌃🟥有多贵，说😔多了都是泪，这辈子，下辈子，下下辈子，恐怕都没机会在未来的首都买🚃🐭套房。
好吧，讲真话，是连首付都付不起。
咳咳，好吧，我🌃🟥承认，是连付首付的资🏎格，都没有，抬🎻头望天…
后世首都的房价🌃🟥有多💭坚—挺，几十年一直涨，从来🗦没有下跌过。
如🖥果硬要说下跌，🙳那都是假象，根本买不到下🍕🇽🞂跌的房子。
像香江😉那小地方，🙳每隔一段时间，就来一次🌚⛒🙴大跌，一跌就跌到太平洋。
这种事情，永远不可能发生在大天朝的帝都🌚⛒🙴，除非哪天大天朝实现了天下大同，所有人住上火星😏🀚大别墅。
只🖥是，😉首都这边的地皮从一开始，就是经过严格规划的，想🝆要拿地，不是那么容易的。
内陆不同于香江，香江你想拿🃥🙺到一块地皮，靠的是🗦实力，不管是个⛲🞕🔁人，还是公司，靠的就是谁钱多谁赢。
但🖥这边不一样，内陆最不缺的就是土地，想要拿到一块好点的地皮，不光是钱的问题，很多时候你的跟着政策走，上面允许你拿地盖什么，你才能🜩🄰盖什么。
像小超人那种拿着一💭张纸，把数码港变成房地产，这种🎻情况是绝对不可能发生在大天朝的。
虽然首都的土地，最后都会经过统一规划，但是这里面依🜙🂨旧有便宜可占🆨💅🏝。🛺♴
现如今首🎨📣🜭都才人口九百万，几十年后，总人口会在🗦这基础上增长三倍。🆨💅🏝
人多了，城市开发面积，自然会随之增长，虽然杨辰没有想过将来在🅶首都大👽搞房地🌴🃗产开发，但他也不想将来自己为店面花大成本。
零售行业，店面决定一切。
这🖥个时候不多占点地皮，将来他旗下的家乐福超市，就得沦落成给房东打工。
后世很多实体店经营越来越困难，这里面不全是网商的原🜙🂨因，更多的，其实是高房价带🏻🟎动起来的😏🀚高房租。